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+--- Thema: Hallenbau privat; wer hat schon mal gebaut? (/showthread.php?tid=64994)
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Hallenbau privat; wer hat schon mal gebaut? - 78er_pace - 21.07.2012
Hi,
ich spiele gerade mit dem Gedanken, privat eine kleine Halle ( 100qm - ?? ) zu bauen zwecks Unterbringung von Autos, Wohnwagen usw..
Hat schon jemand so ein Projekt realisiert?
Ich würde gern mal ein paar Fragen los werden um da konkretere Infos zu haben.
Also, wenn jemand hier schon Hallenbesitzer ist und mir da Auskunft geben will/kann, bitte mal ne PN/Mail.
Danke
RE: Hallenbau privat; wer hat schon mal gebaut? - shotgun - 21.07.2012
Habe zwar keine Halle,aber eine Riesen Garage,die ich auf11 Meter verlängert habe! Das Problem war nicht der Bau (habe früher auch mal Stahlbau gelernt)! Die grösste Hürde war die Baugenehmigung! Kaum hatte ich vor dem Haus die Betonmaschine am laufen kam schon der erste Spitzel vom Bauamt vorbei! Der schüttete mich dann erstmal mit seinem Bürokratiekram zu,dabei wollte ich doch erst mal nur das Fundament legen! Ich musste nach der Endabname noch Jahrelang mit dem Regime um Kleinigkeiten kämpfen,weil nach der Vermessung einige Sachen nicht konform waren,was aber die Stabilität nicht beeinträchtigte! Aus einem Mix aus Stahlträgern und Steinen habe ich gebaut!
RE: Hallenbau privat; wer hat schon mal gebaut? - C3cabrio - 21.07.2012
Hy,
ich wollte meine Doppelgarage nur erhöhen, um jeweils zwei KFZ übereinander zu parken.
Damit wäre baurechtlich eine Halle entstanden, die im reinen Wohngebiet - zu mindest bei uns - nicht gestattet ist. Desweiteren ist für eine Garage Grenzbebauung möglich, für eine Halle nicht.
Wie schonim vorigen Beitrag beschrieben, Probleme gibt es weniger beim Hallenbau, sondern mit den Behörden in einem reinen Wohngebiet. In einen Gewerbegebiiet oder auch bei Mischbebauung ist das sicherlich einfacher.
Gruß
Andreas
RE: Hallenbau privat; wer hat schon mal gebaut? - Andi 68 - 21.07.2012
hi, ich habe eine garage 9m x 5m un 2,7 m höhe gebaut. alles gemauert un das dach wurde isoliertes trapetzblech auf balken liegend.
gruss andi
- JR - 21.07.2012
Ich kann Dir nur eines raten:
Bau so groß wie es geht und Du dir leisten kannst.
Zu klein wird es schneller wieder als Du denkst.
Gruß
JR
- Gelber Bengel - 21.07.2012
Baue gerade, bzw. lasse gerade eine Kfz-Halle bauen. Allerdings 600qm für einen gewerblichen Zweck. Bei der Bürokratie und den ganzen Genehmigungsverfahren ist der eigentliche Bau ein Klacks.
Fertighallen kosten heute bei professionellen Anbietern nicht mehr die Welt. Wenn Du Adressen brauchst, schick ne PN.
- 78er_pace - 21.07.2012
Hallo,
Danke für die Antworten, PNs verschickt...
JR: Gerade das ist es ja...was ich mir leisten kann...dafür muss ich das erstmal überblicken, was da alles dran hängt und was das alles kostet.
- Dr. Seltsam - 21.07.2012
Anforderungen Baurecht je nach Baugebiet sehr verschieden. So musste ich, da ich meinen Keller als Tiefgarage bei der Baugenehmigung angegeben hatte, die Tiefgarage als Mittelgarage ( über 300 m²) ausweisen. Somit hatte ich plötzlich einen Sonderbau gem. Baurecht mit Anforderung Brandschutzgutachten und Tiefgaragengutachten.
Am besten, Du machst, wenn es unklar ist, was Du bauen kannst, eine Bauvoranfrage oder gehst mit Deinen Plänen einfach mal zur genehmigenden Behörde.
Ansonsten kann ich JR nur Recht geben. Meine Garage ist schon voll
Grüße
Oliver
- stefan1964 - 21.07.2012
Oliver, ich komm vorbei und mach Dir Platz.
Welche der BB soll ich mitnehmen?
- King Ralf - 22.07.2012
Ich lasse gerade eine Baugenehmigung im reinen Wohngebiet für meine Doppelgarage mit Betonplatte 7 x 6 x 3,20 m genehmigen und dann bauen. Der Knackpukt auch bei mir, es sind nur 3 m Höhe zulässig, aber vielleicht lassen die doch die 20cm mehr Höhe zu. Wenn nicht, baue ich eben nur 3 Meter hoch, dann wird es etwas knapp für die Zweisäulenhebebühne.
Oder ich versenke die Garage und Bodenplatte um 20 cm tiefer in den Boden
Auch von mir der Tip: je mehr Platz du hast um so besser ist es.
Gruß King Ralf
